Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Sonia Lechan vous propose: Dammartin-en-Goële - Studio lumineux au dernier étage, en plein cOEur de ville Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif bien placé ? Ce studio mérite clairement une visite. Situé en plein centre de Dammartin-en-Goële, à quelques pas des commerces, services et transports, ce studio de 17,66 m² Loi Carrez se trouve au 3 et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ici, tout se fait facilement à pied, un vrai plus pour profiter du centre-ville au quotidien. Les atouts : dernier étage , belle luminosité , emplacement central , faibles charges , taxe foncière maîtrisée , chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 202,49 € / trimestre, soit environ 67 € / mois. Taxe foncière : 532 € / an. Un bien compact, agréable et bien situé, idéal pour devenir propriétaire à moindre budget ou envisager un projet locatif. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Parfois, quelques mètres carrés bien placés valent bien plus qu'un grand discours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 809.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 18 - Surface totale : 18 - Nbre. d'étages : 3 - Nb. de pièces : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1