ARPAJON - Grande Rue - COUP DE COEUR - Appartement T2 de charme en dernier étage

Description

Bienvenue à Arpajon, au coeur de la Grande Rue ! Venez découvrir ce charmant appartement sans travaux de 50,50 m² Loi Carrez (75,87 m² au sol), situé en fond de cour, entre la mairie et l'église Saint-Clément, au coeur de l'hyper-centre d'Arpajon. Dès l'entrée, située au premier étage, vous découvrirez un espace vestiaire ainsi qu'un escalier menant au deuxième et dernier étage, où se trouve l'ensemble de l'espace de vie. L'appartement vous séduira par son cachet et ses poutres apparentes. Il se compose d'une très agréable pièce de vie d'environ 20 m² loi Carrez, comprenant un espace salon-salle à manger ainsi qu'un dressing intégré. Depuis le séjour, vous accédez à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, bénéficiant de sa salle d'eau avec douche et WC intégrés. Une petite copropriété aux charges maîtrisées : L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 18 lots, dont 9 lots d'habitation, avec seulement 660 euros de charges annuelles, soit environ 165 euros par trimestre. Ces charges comprennent notamment l'assurance de la copropriété et les charges liées aux poubelles. Un emplacement idéal au quotidien : Vous profiterez pleinement de la vie en hyper-centre avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles et services du quotidien. L'appartement ne dispose pas de place de parking privative. Toutefois, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité, notamment le parking du cinéma et le parking de la mairie. Il est également possible de se renseigner auprès de la mairie d'Arpajon concernant les solutions de stationnement proposées aux résidents, avec un forfait d'environ 30 euros par mois permettant de stationner dans les secteurs concernés. Vous recherchez un appartement plein de charme, sans travaux, au coeur d'Arpajon ? Venez le découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence L'Adresse, 54 Grande Rue à Arpajon. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Etat général : Excellent Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 658