À LOUER : Découvrez cette charmante maison T6 située à L....

Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T6 située à Laon, quartier de Vaux. Bénéficiez ici de toutes les commodités de plain-pied. ** C'est déjà disponible ** Un véritable cocon familial qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec une superficie de 85 m², cette maison semi-détachée offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et rénové, bénéficiant de travaux d'isolation récents qui garantissent un confort thermique optimal. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau. Le séjour, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine partiellement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne toute neuve, qui complète parfaitement cet espace de vie. Le système de chauffage individuel électrique par radiateurs (tous neufs eux aussi) assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl, Intermarché Super et Aldi à moins de 2 km, ainsi que plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui facilitera le quotidien de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des services essentiels et des transports. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 943,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 257,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 004 et 2 712 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.