À LOUER : Découvrez cet appartement T3 situé à Lambersar....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 situé à Lambersart, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 63 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort ! En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune étant dotée de placards intégrés. La salle de bain est bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Profitez également d'une grande terrasse très bien exposée, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. A noter qu'il sera également possible de louer un second emplacement de stationnement sécurisé au sein de la résidence. Situé dans un quartier dynamique de Lambersart, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, et de nombreux commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement convivial et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 964,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 838,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 193,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.