À LOUER : Appartement T3 à Malemort sur Corrèze, situé a....

Description

À LOUER : Appartement T3 à Malemort sur Corrèze, situé au rez-de-chaussée et dans un cadre agréable et paisible. Ce bien immobilier offre une superficie de 67 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un café le matin. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 739,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 746,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 203,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.