MAISON SEMI PLAIN-PIED 5 PIECES CAMBRAI

Description

Ingrid Hauser Optimhome vous propose cette agréable maison fonctionnelle de 105 m2. Habitable de PLAIN-PIED. Située à Cambrai, rue passante ,proche du centre ville (environ 15 minutes à pied), écoles et commerces Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m2, agrémentée de son poêle à pellets. Une cuisine équipée marque "So Coo'C" Année 2025. Une grande chambre de 21 m2. Une salle d'eau confortable avec douche et lavabo. Un wc indépendant. A l'étage, deux chambres, dont une de plus petite taille, complètent ce bien. -Menuiseries de qualité pvc et alu; double vitrage et volets roulants électriques. -Chauffage gaz + poêle à pellets. -Le bien dispose d'une jolie cour aménagée avec cuisine d'été, d'un garage, et d'une cave. -Un accès latéral, avec portail motorisé. Taxe foncière : 1035 euros Performance énergétique : D Sans travaux, rénovée avec goût. On pose ses meubles! Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) (réf. 616191 ) Nom du négociateur : HAUSER Ingrid