appartement

Description

Idéal investisseur ou colocation sécurisée ! À quelques pas des Grandes Écoles et de l'Université Catholique de Lille, découvrez ce magnifique appartement T3 de 69,54 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement prisée du secteur Vauban. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'un vaste séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 45,40 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie avec lave-linge. Terrasse de 45,40 m² exposée Sud-Ouest Séjour lumineux de 30 m² Deux belles chambres Place de parking privative Résidence récente et sécurisée Très bon état général Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du métro, des commerces et des universités Des services particulièrement appréciés des étudiants : Accueil avec télésurveillance Wi-Fi Salle de sport Cafétéria et service de petits-déjeuners (environ 30 €/mois par étudiant) Snack Laverie et lingerie Local vélos Un investissement de qualité Le secteur Vauban reste l'un des plus recherchés de Lille grâce à la proximité immédiate de la Catho et des écoles supérieures, offrant une demande locative constante et une excellente facilité de mise en location. Copropriété de 282 lots d'habitation, charges annuelles : 2 820 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Numéro de mandat : 120971