Appartement T2 de 2019, 39m2 avec parking sécurisé

Description

Cet appartement T2 de 39m2 ( carrez) dispose d'un balcon de 6m2 sans vis à vis exposition Sud-Ouest et d'une place de parking sécurisé en sous-sol. l'ensemble correspond à 2 lots. -Espace de vie de 25m2 - un chambre séparée avec placard/penderie - parquet au sol - Cuisine ouverte équipée carrelée : 2 plaques, frigo, placards, espace pour lave linge et lave vaisselle. - Salle de bain avec douche et WC le tout carrelée Chauffage gaz individuel , estimation entre 320 et 520€ par an Construction de 2019 - garantie décennale en cours - 1er étage/ 4 Copro de 40 Lots d'habitations - 5 niveaux (rdc + 4 étages) - ascenseur, visiophone et badge d'entrée. Provision charges de copropriété : 245€/trimestre taxe d'habitation 2026: 925€ Pas de travaux de copro prévus Très bien situé dans le quartier SCHUMAN/PONT DU CENS, apprécié pour ses commerces de proximité (supermarchés et magasins spécialisés) et les espaces verts ( parc de la Gaudinière et la vallée du cens), il offre un cadre de vie à la fois pratique et proche de la nature. La ligne 2 du chronobus permet une connexion rapide avec la gare SNCF (20mn) et avec le centre ville en 15mn. Autres photos disponibles après échange téléphonique