appartement duplex

Description

Rare sur le marché, à vendre un spacieux Duplex inversé de 96m² en plein c?ur de Tarbes, à 10mn à pied du centre-ville et de la gare. Cet appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur saura vous séduire par son charme et son agencement. Au premier niveau, vous trouverez une pièce à vivre, baignée de lumière naturelle du fait de son exposition plein sud et traversante, une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur le salon, un premier WC et un balcon exposé plein sud. Un cellier de 5m² est adjacent à la cuisine, complété par un deuxième balcon de 2m² Au second niveau, trois chambres avec placards offrent espace et intimité. La salle d'eau avec douche à l'italienne est aménagée avec des matériaux de qualité, avec une buanderie attenante de 4m². Un deuxième WC séparé et une terrasse de 16m², exposée Sud (avec point d'eau et store électrique) viennent parachever cet aménagement. En complément, cet appartement bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel central au gaz de ville (chaudière Frisquet), d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques (baies vitrées). De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles autour de la résidence. Le montant des charges mensuelles de la copropriété s'élève à 108.41€ par mois (soit 1300.96 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : c