Location Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Vanessa Leflot vous propose: À LOUER - Charmante maison meublée avec piscine, au calme, à quelques pas du bourg ! Située au calme, cette maison des années 80 a bénéficié d'une très belle rénovation ainsi que d'une extension récente, offrant aujourd'hui une surface habitable de plus de 100 m² sur un terrain généreux de plus de 1100 m². A l'intérieur vous découvrirez : Une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, avec un espace télé et un espace bureau, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre en rez-de-chaussée avec douche et WC. À l'étage : Une chambre, Deux autres pièces de 7,82 m² et 7,43 m² habitables (plus de 11.83 m² au sol), servant actuellement de chambres enfants, Une salle d'eau avec double vasque, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement aménagé, offrant plusieurs coins détente pour profiter des belles journées : une terrasse conviviale pour les repas en plein air, des espaces ombragés pour se relaxer, ainsi qu'une piscine idéale pour se rafraîchir tout l'été. Un garage et un carport viennent compléter les prestations, apportant praticité et confort au quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec splits et un poêle à bois assurant un confort optimal en toute saison. Disponible à partir du 24/10/2026, location maison meublée. Visites uniquement après validation du dossier. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 779 euros (soit 7€/m²). Descriptif : - Surface habitable : 108 - Surface totale : 108.33 - Superficie terrain : 1106 - Nbre. d'étages : 1 - Meublé - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2