Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Aurélien Cagé vous propose: " Bonjour, je cherche une maison mais j'ai quelques critères ! " - Je vous écoute ! - Je voudrais une maison moderne et dans l'air du temps. - Cette maison à été construite en 2012, et offre 123 m² habitables et une décoration très actuelle et soignée. - Pouvez-vous me dire où elle est située ? - Elle est en plein centre-bourg de Belin-Béliet, en deuxième ligne, vous avez accès aux commerces et aux écoles à pied. - Je rêve d'une grande pièce de vie, lumineuse. - Alors vous allez aimer celle-ci ! Après une entrée avec placard, vous découvrirez un espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Un cellier est attenant à la cuisine. - Et pour les chambres ? - Il y a trois chambres : une de 9m² avec placard, une de 14m² et une chambre parentale de 17m² avec son dressing et sa salle d'eau. L'espace nuit comprend aussi un bureau, une salle de bains et un WC. - Je souhaite également avoir un jardin avec un piscine. - Aucun souci : le terrain de plus de 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une piscine lagon et une grande terrasse en bois. Vous disposez aussi d'un espace de stationnement enrobé et d'un portail électrique. - Dernière question : y a-t-il des travaux à prévoir ? - Aucun. La maison a été réaménagée et rénovée en 2023 : cuisine, salle de bains, chambres, sols et peintures. Elle est également équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques et de la fibre, et raccordée au tout-à-l'égout. - Bon... Il reste une case à cocher. - Laquelle ? - Venir la visiter !!! Contactez-moi pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cagé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 882636053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 123 - Surface totale : 123 - Superficie terrain : 940 - Surface terrasse : 66 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1