En exclusivité sur les hauteurs de Briollay

Description

En exclusivité sur la commune de Briollay, à proximité immédiate de Tiercé et de Soucelles, découvrez cette agréable maison offrant une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à moins de 20 minutes d'Angers, à proximité des Basses Vallées Angevines et de nombreux sentiers de randonnée propices aux balades en pleine nature. En excellent état, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois vient compléter l'espace de vie et apporter une atmosphère chaleureuse ainsi qu'un confort appréciable au quotidien. Le dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison dispose également de généreux espaces de rangement et de nombreuses possibilités de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 850 m² agrémenté d'une terrasse. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, alliant confort, tranquillité et proximité d'Angers dans un environnement naturel particulièrement apprécié. REF : 38142 DPE : D (221) // GES : B (8) Prix : 249000 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 858 Année de construction : 1981 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Non Numéro de mandat : 38142 Précision localisation : EXTERIEUR OUEST