Appartement NOTRE DAME DE MONTS 2 Pièces 43.04 m²

Description

En EXCLUSIVITE dans votre agence LADRESSE de NOTRE DAME DE MONTS Venez découvrir cet appartement de 43,04 m², 2 pièces dont 1 chambre, situé en rez-de-chaussée surélevé et face mer. Terrasse privative de 14 m² offrant une vue directe sur la mer, cave individuelle et parking commun dans la résidence. Disposition fonctionnelle qui optimise l'espace : séjour donnant sur la terrasse, chambre séparée avec accès direct sur la terrasse, cuisine indépendante. La situation en rez-de-chaussée surélevé facilite l'accès tout en préservant une belle exposition et une visibilité sur le littoral, atouts concrets pour un séjour de vacances ou un investissement locatif saisonnier. Environnement privilégié à Notre-Dame-de-Monts : plage et promenade littorale à proximité immédiate, dunes et espaces protégés propices aux balades et aux activités nautiques, forêt domaniale toute proche pour randonnées et sorties en vélo. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie), services et écoles accessibles dans la commune, ainsi que des marchés et animations locales en saison. Accès routiers vers les villes voisines faciles, parkings et stationnement collectif dans la résidence. Réf : 11543 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous ou par mail . (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 12.23 Année de construction : 1967 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 11543 Précision localisation : face mer