Appartement 3 pièces - 62 m2 - Dernier étage, vue vallée, balcon, cave - Égly 91520

Description

Appartement 3 pièces - 62 m2 - Dernier étage, vue vallée, balcon, cave - Égly 91520 T3 traversant - Dernier étage sans vis-à-vis - Vue dégagée sur la vallée - RER C à 5 min Au dernier étage d'une résidence calme du secteur Les Ruelles d'Égly, cet appartement traversant Nord-Sud de 62 m2 s'offre ce que peu de biens proposent à ce prix : une vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis, et une lumière naturelle toute la journée. On imagine les matinées dans le séjour baigné de soleil, le café sur le balcon face aux collines - et le RER C à 5 minutes à pied pour rejoindre Paris. Les espaces de vie Le séjour de 18 m2 s'ouvre sur le balcon et profite pleinement de la vue dégagée. La cuisine séparée de 11 m2, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose de sa propre fenêtre. Une entrée avec rangement intégré complète le niveau. Côté nuit Deux chambres lumineuses, une salle de bains, WC séparé. Un appartement bien distribué, sans espace perdu. Les + qui font la différence Dernier étage - vue dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis Traversant Nord-Sud - luminosité toute la journée Balcon 6 m2 plein sud Cave privative 7 m2 Jardin de résidence RER C Arpajon à 5 min à pied - Commerces à 500 m - École à 5 min DPE F - Énergie estimée : 1 420 à 1 970 EUR/an Taxe foncière : 1 108 EUR/an Charges : 3 339 EUR/an (chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien communs et espaces verts, fonds travaux ALUR inclus) Ce bien ne se décrit pas. Il se vit. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 163 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3339.48 euros. Surface séjour : 17.7 Surface terrasse : 6 Année de construction : 1988 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 571 Précision localisation : LES RUELLES D'EGLY