À LOUER Découvrez ce charmant appartement T2 situé au coe....

Description

À LOUER Découvrez ce charmant appartement T2 situé au coeur de Quimper, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 26 m², cet espace de vie a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement, entièrement meublé, se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu'une chambre intime propice au repos. La cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un cadre agréable pour préparer vos plats préférés. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche, garantissant un espace pratique et confortable. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter de votre appartement en toute saison. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'emplacement de ce bien est un atout majeur. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, tels que Proxi Super, Biocoop et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant du collège à l'école primaire, sont également accessibles à pied, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, la présence de plusieurs pharmacies à proximité assure un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques minutes, facilitant vos déplacements. Ce bien rare allie confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 289,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr