Maison 8 pièces

Description

à€ proximité immédiate de Gradignan et du centre de Léognan, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de 181 m² habitables, implantée en deuxième ligne. Offrant une belle luminosité naturelle, l'agencement privilégie des espaces de vie ouverts et des volumes atypiques (hauteur allant de 2,70 à 3,30m), elle comprend au rez-de-chaussée: - un séjour double avec salle de billard, lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin - un salon en contrebas agrémenté d'une jolie cheminée insert - une vaste cuisine conviviale de 16 m² entièrement équipée avec un îlot central et un bar - une très grande entrée agrémentée de nombreux placards et rangements - un cellier Pour la partie nuit, répartie sur deux niveaux, elle est composée de : - 4 chambres - un espace salon/tv - un grand palier - une salle d'eau - 2 wc indépendants. Avec un excellent classement DPE, le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un chauffage au sol.