Charmante maison a Elliant avec fort potentiel

Description

A vendre : Maison 6 pièces d'environ 110 m² | Jardin de 600 m² DPE C Idéalement située au calme à Elliant (16km de Quimper), cette agréable maison familiale d'environ 110 m² offre de beaux volumes, un confort énergétique performant et un superbe potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie chaleureuse Une cuisine équipée de nombreux placards, four et lave vaisselle, avec son arrière-cuisine / buanderie attenante, idéale pour le rangement et la logistique du quotidien. Un WC Au premier étage : 2 grandes chambres d'~15m2 lumineuses Salle de bain avec une baignoire et un meuble vasque Au second étage : 2 grandes chambres d'~15m2 Une petite pièce idéale pour un dressing ou un bureau Les extérieurs et dépendances : Un jardin entièrement clos d'environ 600 m² Un carport pour abriter facilement votre véhicule. Un poulailler Potentiel fort : Des garages attenants offrent la possibilité de créer une extension d'environ 25 à 30 m² supplémentaires (agrandissement de la pièce de vie, création d'une suite parentale en rez-de-chaussée, atelier...). Côté technique et confort : Chauffage principal au bois grâce à un poêle performant installé récemment (2025) + radiateurs Présence de panneaux photovoltaïques Fosse sceptique existante (mise aux normes à prévoir) Réseau fibre Dpe C Taxe foncière : 598€ Prix net vendeur : 225 000€