Maison de plain-pied

Description

Maison de plain-pied de 128 m² sur sous-sol Terrain 2 420 m² - AUCUNS TRAVAUX- La maison : Entrée avec rangements et cellier,3 chambres + 1 bureau, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée vitrée, salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. Les extérieurs : terrain de 2 420 m² fleuri et arboré, aucun vis-à-vis, pas de voisins à proximité immédiate, vue panoramique sur le village, verger, potager, puits, chalet de jardin, terrasse en bois de 60 m² avec éclairage intégré, store banne à LED électrique. Sous-sol complet : double garage avec portes électriques, 2 emplacements véhicules, buanderie, WC, cave et grande pièce de 24 m² avec placard (chauffée). Équipements : DPE B, pompe à chaleur, plancher chauffant hydraulique, ballon d'eau chaude de 300 L, double vitrage PVC, moustiquaires à chaque fenêtre, alarme, adoucisseur neuf (2025), VMC neuve (2025), assainissement collectif, tout-à-l'égout. Située à 8 km de Montbard, à mi-chemin entre Venarey-les-Laumes et Semur-en-Auxois. Internet par satellite Starlink (haut débit en zone rurale) Arrêt de bus desservant les établissements scolaires à seulement 150 m Gare de Montbard à environ 10 minutes Paris accessible en environ 1 h en TGV / Dijon à environ 35 minutes en TGV Prix de vente : 285 000 €