Maison T4 de 77m² à Équihen-Plage

Description

T4 de 77m² à Équihen-Plage. EN BREF * Cette maison à Équihen-Plage * Prix : 425 000 € * Adresse : 72 Rue du Mont Robbin * Surface habitable : 77m² - beaux volumes * 4 pièces dont 3 chambres * Exposition Ouest * Annexes : 2 parkings * Livraison : 2eme trimestre 2027 * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme * Frais de notaire réduits LE LOGEMENT Le beau et grand séjour, prolongé par la cuisine, constitue le coeur du logement. La partie nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années. Le logement individuel offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien. L'exposition Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie. Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage. Les placards intégrés évitent d'encombrer les chambres avec des armoires rapportées. Digicode, interphone, vidéophone et alarme sécurisent l'accès au logement. Avec 2 parkings, le stationnementcesse d'être une contrainte quotidienne. De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. CONFORT ET PERFORMANCE Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés. L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée. LE SECTEUR Adresse du bien : 72 Rue du Mont Robbin, à Équihen-Plage. S'installer à Équihen-Plage, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation. Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la maison. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Nous pouvons organiser une visite ou vous adresser le dossier complet de ce bien, selon ce qui vous arrange. Visuels et photographies non contractuels. Pour toute information complémentaire : BLG Immobilier Elise Hassoun - Réf. 226