Maison T4 de 89m² à Longueville

Description

T4 de 89m² à Longueville. EN BREF * Cette maison à Longueville * Prix : 278 000 € * Adresse : Rue du Docteur Guelton * Surface habitable : 89m² - beaux volumes * 4 pièces dont 3 chambres * Annexes : 1 parking * Livraison : 4eme trimestre 2028 * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme LE LOGEMENT Cuisine et séjour forment un espace de jour ample et lumineux. Côté nuit : une suite parentale, deux chambres pour les enfants ou les invités, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une distribution qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer. En maison, on rentre chez soi directement. Pas d'ascenseur, pas de couloir partagé, pas de bruit de palier : l'intimité se vit sans effort. Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol. On entre par un accès contrôlé - digicode, interphone, vidéophone - et le logement est équipé d'une alarme. Se garer sans chercher : un avantage discret, mais qui structure le quotidien. Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment. CONFORT ET PERFORMANCE Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Le coût d'un logement ne se résume pas à son prix d'acquisition. Isolation performante et équipements récents contiennent les dépenses là où d'autres biens réservent des postes imprévus. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée. Le logement se prend en main immédiatement, sans chantier à orchestrer avant l'emménagement. LE SECTEUR Implantation : Rue du Docteur Guelton, à Longueville. Implantée à Longueville, la maison profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie. Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la maison. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Nous pouvons organiser une visite ou vous adresser le dossier complet de ce bien, selon ce qui vous arrange. Les photos présentées sont non contractuelles. Pour toute information complémentaire : BLG Immobilier Laurence LEVAILLE - Réf. 226