À LOUER - LES AIX-D'ANGILLON Maison de bourg T3 Bis en duplex de 70m²

Description

À LOUER - LES AIX-D'ANGILLON (18220) Votre agence France Loire de Bourges vous propose à la location cette maison de bourg en duplex, située au sein de la Résidence du Beffroi, dans le centre historique des Aix-d'Angillon. Les 3 bonnes raisons qui vont vous faire aimer ce logement -Maison de bourg en duplex avec entrées privatives. -Commerces, services et écoles accessibles à pied. -Résidence réhabilitée en 2026 pour un meilleur confort de vie. Ce T3 Bis de 70m² offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace de rangement. Une salle de bains et des WC indépendants complètent le logement. Situé au sein d'une résidence à taille humaine, ce bien bénéficie d'un environnement calme avec une cour commune partagée. La résidence a récemment fait l'objet d'une réhabilitation visant à améliorer le confort des occupants, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur et la mise en place d'équipements hydro-économes permettant une meilleure maîtrise des consommations. Conditions locatives Loyer mensuel : 436,44 € Charges mensuelles : 43,99 €, comprenant : Les charges générales L'eau froide Total mensuel : 480,43 € Chauffage individuel par pompe à chaleur (Consommation électrique à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 436,44 € SANS frais de dossier SANS frais d'agence Disponibilité : janvier 2027 Découvrez les + de la location et nos engagements de services garantis. Contactez-nous dès maintenant pour déposer votre candidature et planifier votre future visite ! Réf. SBO-AIXR-005604 Loyer : 436.44 € / mois (hors charge) Montant des charges : 43.99 € / mois Dépôt de garantie : 436.44 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,265.78 € Date de réalisation du DPE : 22/11/2022 (Ref.SBO-AIXR-005604/74-14984) CC TTC