Proche de Ribérac hameau avec trois gîtes et maison indépendante

Description

Dans un environnement naturel préservé, au calme et bénéficiant d'un beau point de vue sur la campagne, découvrez ce domaine parfaitement entretenu, idéal pour un projet touristique ou pour conjuguer résidence principale et activité locative. La propriété comprend trois gîtes indépendants de qualité, chacun disposant de son propre accès et de son intimité. Les gîtes sont vendus meublés et peuvent être exploités immédiatement. L'un des logements est déjà occupé dans le cadre d'un bail meublé, permettant de bénéficier de revenus dès l'acquisition. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée et se présente dans un excellent état. Électricité aux normes, fosse septique conforme, installations entretenues : tout est prêt pour une exploitation sereine. Une maison indépendante en pierre, pleine de charme, complète la propriété. Son aménagement intérieur reste à finaliser, ce qui permet de l'adapter selon le projet : habitation principale, maison d'amis ou hébergement supplémentaire. Elle bénéficie de son propre accès ainsi que de sa piscine indépendante a restauré. Le propriété s'étend sur un grand terrain, offrant espace, tranquillité et indépendance entre les différents logements. A proximité de Ribérac, cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant poursuivre une activité de location saisonnière qu'à des acquéreurs souhaitant vivre sur place tout en exploitant trois gîtes. Un ensemble cohérent, fonctionnel et immédiatement exploitable, dans un cadre agréable et recherché. Une belle opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un projet de vie associé à une activité locative déjà en place. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 5424 Surface terrasse : 150 Année de construction : 1820 Chauffage : Individuel Fenêtre : 0 Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 33195