Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Maxime Guillouet vous propose: Charmante maison en pierre - Jullouville (à 3 km des plages) Maison pleine de charme alliant pierre et bois, située à seulement quelques minutes de la plage de Jullouville. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon-séjour traversant avec une magnifique cheminée en pierre pouvant être tubé pour y installer un poêle et sublimer la pièce. On retrouve également une cuisine séparée, récente et équipée, une salle d'eau lumineuse et fonctionnelle et des WC indépendants. À l'étage, un palier lumineux dessert 3 belles chambres mansardées (entre 9,7 m² et 11.2 m² Loi Carrez) ainsi qu'un second WC séparé avec lave main. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Un atelier indépendant (charpente et couverture récentes) offre un bel espace de stockage ou de bricolage. Ce bien s'adapte à tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou poursuite d'une activité de gîte / location saisonnière (usage actuel). Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 76 - Surface totale : 76 - Superficie terrain : 175 - Surface terrasse : 42 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse