Maison en pierre – 153 m² – 4,58 ha – Piscine –Dépendances

Description

Maison en pierre - 153 m² - 4,58 ha - Piscine - Dépendances Au Temple-sur-Lot, découvrez une propriété de caractère offrant espace, authenticité et de nombreuses possibilités. Bâtie en 1880, cette maison indépendante en pierre développe 153 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, le tout sur un terrain de 45 821 m², dont environ 3 hectares clôturés. La maison * 153 m² habitables * 4 chambres * Toiture refaite * Double vitrage récent * Volets aluminium * Fibre optique * Alarme * Adoucisseur d'eau Confort & énergie Pompe à chaleur air/air réversible, inserts biomasse, géothermie, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires d'environ 3 kW. Des travaux intérieurs d'embellissement permettront de personnaliser la maison selon vos envies. Les extérieurs Une piscine 10 × 5 m avec volet roulant de sécurité, un vaste terrain, ainsi qu'un verger composé de figuiers, noyers, noisetiers, poiriers, cerisiers, pommiers, pruniers et pieds de vigne. Idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou un projet nécessitant de grands espaces. 370 m² de dépendances * Ancien séchoir à tabac : 125 m² * Bâtiment agricole : 245 m² * Grenier aménageable : 30 m² Localisation Commerces et écoles au Temple-sur-Lot. Professionnels de santé à Sainte-Livrade-sur-Lot, à proximité. Agen à environ 30 km, Toulouse et Bordeaux à environ 130 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047 Surface terrain : 45821 m².