T3 57 m²-Grand séjour - 2 chambres – Ascenseur

Description

Découvrez ce T3 à vendre à Villeurbanne, à proximité immédiate de l'avenue Roger-Salengro. Situé dans une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Le séjour permet de profiter d'un espace salon et d'un véritable coin repas. Sa cuisine semi-ouverte favorise la convivialité tout en conservant un espace de préparation distinct. L'entrée dessert également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Que vous souhaitiez accueillir votre famille ou disposer d'une pièce dédiée au télétravail, cette configuration s'adapte à votre quotidien. Commerces, supermarchés, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, un avantage pour vos courses et vos sorties de tous les jours. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois. La taxe foncière est de 875 € par an. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823992 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. CC TTC Transport : Ligne TRAM T1 ET T6 Numéro de mandat : 14785 Plus d'information : - Calme - Aménagement pour handicapés