Grand T4/T5 traversant de 110m² ? Lumineux, Économe, DPE C,

Description

Situé au c?ur d'une résidence de standing recherchée, arborée et sécurisée avec gardien, magnifique appartement familial, idéalement positionné au 5ème étage avec ascenseur. Grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité Espace à vivre : Un grand salon et une salle à manger attenante formant une pièce de vie spacieuse et conviviale (possibilité d'aménagement en T5). L'espace s'ouvre sur une agréable loggia fermée exposée Ouest et un balcon exposé est. Cuisine : Une grande cuisine équipée, indépendante et parfaitement fonctionnelle. Coin nuit : 3 belles chambres confortables ainsi qu'un grand dressing entièrement aménagé. Salles d'eau : Le confort de deux espaces d'eau distincts avec une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau séparée avec une douche, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements dans l'appartement. Performance énergétique (DPE C) : Parfaitement isolé, l'appartement est très économe. Il est raccordé au réseau de chaleur urbain écologique de Grenoble-Alpes Métropole. Charges tout inclus & Maîtrisées : environ 400 € par mois. Ce montant comprend les services du gardien, l'eau froide, ainsi que l'eau chaude et le chauffage. Ces deux derniers postes sont équipés de compteurs individuels. Stationnement & Sécurité : Stationnement privé et gratuit au pied de l'immeuble. Stockage : Une double cave en sous-sol.