Fort potentiel pas de voisin proche, maison pierre

Description

Située à Guerlesquin (29650), cette maison à rénover en pierre spacieuse sur un terrain d'environ 16 000 m² dont un champ et un bois offre un potentiel unique. À quelques pas des commerces locaux et des services de la ville, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature car aucun voisin proche. Guerlesquin, petite citée de caractère, petite ville dynamique, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles à 3 km. Cette charmante maison de 122 m², à rénover, propose 4 chambres et 7 pièces au total. Dotée d'une toiture en ardoise en bon état, d'une double entrée et de fenêtres en PVC double vitrage, elle nécessite des travaux d'électricité et d'isolation et d'une modernisation de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager, un séjour, un salon, une salle de bain et wc et une chambre. À l'étage, deux chambres par un premer escaliers et un grenier aménagé en chambre par un autre escaleir offrent de multiples possibilités d'aménagement. Avec un champ à proximité et d'un bois attenant, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. L'assainissement individuel a entièrement refait en 2012 et est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450282751 Surface terrain : 15971 m².