Maison familiale 90 m² ,3 chambres , Garage ,Jardin

Description

À vendre, maison familiale de 90 m² habitables, située à Saint-Sulpice-des-Landes (35390), dans un lotissement. Située à seulement 7 minutes de l'axe Rennes?Nantes, elle permet de rejoindre Rennes en environ 30 minutes et Nantes en 45 minutes. La grande zone commerciale de Château-Gaillard à Bain-de-Bretagne, regroupant de nombreux commerces et services, se trouve à environ 10 minutes. La commune dispose d'une école et de transports scolaires vers Bain-de-Bretagne, où se trouvent plusieurs collèges et un lycée. Construite en 1998, la maison a bénéficié d'une importante rénovation il y a environ 6 ans et ne nécessite aujourd'hui aucun travaux. Elle dispose du double vitrage, d'une isolation récente des combles et d'un DPE classé D. Elle comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une buanderie, un garage avec grenier et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 270 m² disposé en C autour de la maison, sans vis-à-vis, exposés sud et nord-ouest permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Deux terrasses, un cabanon de jardin, un espace poubelles/compost ainsi qu'une partie goudronnée pour véhicule. taxe foncière très basse! Le secteur bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique, notamment à Bain-de-Bretagne et Grand-Fougeray, ainsi que du futur site Amazon de Derval, situé à moins de 15 min, proche de site naturel rando, plan d'eau etc..