Appartement T2 RDC avec terrasse privative, parking, cave ARGELES-GAZOST

Description

Découvrez cet appartement T2 entièrement réaménagé en 2025, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec syndic professionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par une baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend une chambre avec son espace salle d'eau, dans un agencement optimisé et confortable. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. À proximité des commodités d'Argelès-Gazost, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre dans les Pyrénées ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PLUS eau chaude, froide, chauffage. Ces consommations sont relevés via des compteurs individuels, suivant consommation personnelle) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel - Réf.971991 Nom du négociateur : PEYREGNE Nelly Précision localisation : pied de ville