RETOUR DE LOT - OPPORTUNITE

Description

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR ! T2 NEUF DE 40 M² - RÉSIDENCE RE2020 À Brest, découvrez cette résidence neuve intimiste proposant seulement 16 logements, du T1 bis au T4. Cette résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. À proximité : commerces de proximité, pharmacie, maison médicale, école, collège, services et ligne de bus 2 reliant le Technopôle au centre-ville. Profitez également des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, performance énergétique RE2020, garanties constructeur et possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier. ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce T2 et obtenir les disponibilités ainsi que votre simulation de financement personnalisée. **L'APPARTEMENT** T2 NEUF - 40 M² - RE2020 Situé au 2ème étage, ce T2 de 40 m² bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager confortablement un séjour avec espace repas et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m², permettant d'installer facilement un lit double et des rangements. L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 6 m², offrant un espace confortable et fonctionnel. Prix hors stationnement. Stationnement obligatoire de 10 000€. **LES ATOUTS** * T2 neuf de 40 m². * 2ème étage avec ascenseur. * Grande pièce de vie de 25 m². * Chambre de 10 m². * Salle d'eau de 6 m². * Chauffage électrique individuel avec thermostat d'ambiance. * Chauffe-eau thermodynamique individuel. * Volet roulant électrique sur la baie principale. * Menuiseries extérieures en aluminium bicolore. * Visiophone et accès sécurisé. * Résidence intimiste de seulement 16 logements. * Ascenseur. * Locaux vélos. * Stationnements privatifs. * Résidence conforme à la RE2020. **UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ** BREST - QUARTIER SAINT-PIERRE Vous profitez d'un environnement calme et familial, avec notamment : * Commerces de proximité. * Supérette, boulangerie, presse et fleuriste. * Pharmacie et maison médicale. * Écoles et collège. * Services de proximité. * Jardin Hippolyte Rolland. * Maison Pour Tous. * École de musique. * Réseau de bus à proximité. * Ligne 2 Technopôle ? Centre-ville. * Centre-ville de Brest à environ 2 km. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. **LES AVANTAGES DU NEUF** * Frais de notaire réduits. * Excellentes performances thermiques grâce à la RE2020. * Isolation thermique et acoustique performante. * Charges de copropriété maîtrisées. * Garantie constructeur. * Logement neuf et sans travaux à prévoir. * Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme. * Ascenseur. * Stationnement privatif au sein de la résidence. La notice technique prévoit notamment des doublages thermiques et acoustiques, une ventilation mécanique hygroréglable, des radiateurs électriques avec thermostat d'ambiance et un chauffe-eau thermodynamique individuel. **POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ?** * Plus de 20 ans d'expertise en immobilier neuf. * Un accompagnement personnalisé de A à Z. * Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés. * Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. * Étude de financement offerte avec simulation bancaire. * Accès à plusieurs milliers de logements neufs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure, le plan, les disponibilités et votre simulation de financement personnalisée. Constance DESROCHES Photos et illustrations non contractuelles.