FAUX T4 DE 68 M² – GRANDE PIÈCE DE VIE – PROCHE PLAGE DE

Description

À proximité de la plage de Balaguier, découvrez cet appartement de type faux T4 d'environ 68 m², situé au 1er étage d'une résidence agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie d'environ 42 m², véritable coeur de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace particulièrement convivial et confortable, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de son intérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également du double vitrage et de volets roulants électriques, apportant confort et praticité. Côté rangement, une cave privative complète le bien. Pour le stationnement, vous profiterez du parking collectif de la résidence. Même sans extérieur, cet appartement séduit par ses beaux volumes intérieurs, sa grande pièce de vie et sa situation recherchée à quelques minutes de Balaguier et du bord de mer. ? Les atouts : Environ 68 m² Exceptionnelle pièce de vie de 42 m² Cuisine ouverte 2 chambres Double vitrage Volets roulants électriques Cave Parking collectif dans la résidence Proximité plage, commerces et commodités Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou sur Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux. www.ehimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119.00 € et 1515.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC