Nouveauté - Maison de maître 118m2 - Abbeville

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de maître de 118 m² située à Abbeville, pleine de caractère et offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement pensée pour les amoureux de l'ancien, elle séduit dès l'entrée par ses magnifiques carreaux de ciment d'époque, véritables témoins du cachet authentique de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir dessert un agréable salon lumineux de 24 m², une salle à manger de 14 m², ainsi qu'une cuisine à aménager et équiper selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace à votre image. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres avec rangements, dont une spacieuse chambre de plus de 22 m², ainsi qu'une troisième pièce pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une grande salle d'eau de 10 m² avec WC complète ce niveau. Les amateurs de potentiel apprécieront également le grenier aménageable d'environ 40 m², offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Côté prestations, plusieurs éléments importants ont déjà été réalisés, notamment une toiture neuve ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage, un véritable atout pour envisager sereinement les travaux de rénovation à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 823 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, accompagné d'une petite dépendance et de nombreuses caves, apportant de précieux espaces de stockage. Une maison pleine de charme, à rénover selon vos goûts, offrant un superbe potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518 Surface terrain : 823 m².