122m2, 3 chambres et jardin à 30mn de Bordeaux

Description

Au coeur du village de Labarde, dans l'appellation Margaux, venez découvrir cette maison familiale d'environ 122 m² édifiée sur une parcelle de 285 m². Rénovée, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, complétée par un poêle à bois pour les soirées d'hiver et des radiateurs électriques dans les chambres. À l'extérieur, un jardin avec un terrasse sous abris et un cabanon pour le rangement. Pour le confort des familles, école et arrêt de bus à proximité, supermarché à 5mn, profitez du calme d'un village viticole, à une trentaine de minutes de Bordeaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 Surface terrain : 285 m².