appartement

Description

Idéal pour un investissement locatif à Maubeuge, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au premier étage de la Résidence Beauséjour. Vendu avec un locataire en place, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans vacance liée à la recherche d'un nouveau locataire. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche. Un garage complète également ce bien. L'appartement est actuellement loué 620 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 180 € de provisions sur charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le bail est par ailleurs sécurisé par une Garantie Loyers Impayés (GLI). Les charges de copropriété de la Résidence Beauséjour s'élèvent à 659 € par trimestre, dont une partie est récupérable auprès du locataire. Avec 7 440 € de loyers annuels hors charges, cet appartement affiche une rentabilité locative brute de 12 %. Entièrement rénové, déjà loué, disposant de deux chambres, d'un balcon et d'un garage, cet appartement à vendre à Maubeuge réunit de nombreux atouts pour réaliser un investissement immobilier locatif avec une rentabilité attractive. Numéro de mandat : 183