Maison indépendante 4ch/ss-sol complet/749 m²/ solaire/Clims

Description

Maison indépendante (non mitoyenne) sur terrain clos et arboré de 749 m², à Saint-Ay. - 101 m² habitables : séjour de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres (17, 11, 11 et 9 m², dont 2 climatisées), salle de bains, 2 WC - Sous-sol complet, garage motorisé avec buanderie, cellier, abri de jardin sur dalle - 12 panneaux solaires avec revente du surplus : 580 € encaissés sur la dernière année - Borne de recharge 7,4 kW - Tableau électrique neuf (2022), chaudière gaz 2014, double vitrage, fibre - Terrasse en pierre de Loire avec store banne, barbecue À pied : collège 300 m, maternelle, primaire 500 m, gare 800 m, commerces et bords de Loire.10mn. Pharmacie, pole santé ,Lidl, boulangerie,presse,..dechèterie DPE D (205 kWh/m²/an) ? GES D (35 kg CO?/m²/an). Dépenses d'énergie estimées : 1 860 à 2 600 €/an (prix indexés 2021-2023). Risques : 219 000 € ? Vente entre particuliers. Diagnostics disponibles. Merci de préciser si votre financement a été étudié par une banque ou un courtier.