Montfermeil: Logement rdc T5 avec jardin + 2 bureaux et jard

Description

Bien atypique présenté comme un seul appartement, mais organisé en pratique en deux espaces d'habitation distincts, T3 et T2 avec souplex, deux bureaux extérieurs, jardin et grande cour. Depuis l'entrée principale : à gauche, le premier logement comprend une très grande cuisine avec salle à manger et cheminée, un salon adjacent, une chambre et une salle de bains avec WC. En face, le souplex comprend une chambre avec fenêtre, des WC séparés et une salle de bains avec fenêtre. À droite, le second logement dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte. L'ensemble comprend 88,46 m² Carrez, complétés par un sous-sol (souplex) 24,16 m² aménagés et chauffés et 2 caves 6,04 m² et 7,14 m². À l'extérieur, le bien dispose de deux bureaux d'environ 30 m² chacun, entièrement terminés et très bien isolés, d'un beau jardin avec puits et arbres fruitiers, ainsi que d'une grande cour permettant de stationner au moins 2 voitures. Cette configuration convient notamment à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant disposer de vrais espaces professionnels à proximité immédiate de son habitation. Ou bien pour un investisseur (capacité locative annuel 36 000 €)