🏡 [PLUGUFFAN] CADRE D'EXCEPTION & PERFORMANCES B....

Description

🏡 [PLUGUFFAN] CADRE D'EXCEPTION & PERFORMANCES BÂTI ACTIV' : VILLA FAMILIALE DE 100 M² AVEC 4 CHAMBRES SUR UN PARC DE 1 511 M² Concrétisez votre projet de construction aux portes de Quimper ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé vous propose la réalisation de cette belle villa contemporaine de 5 pièces, implantée sur un terrain d'exception de 1 511 m² avec vue dégagée sur jardin, dans un secteur résidentiel prisé de Pluguffan. Ce projet bénéficie des exigences de notre label Bâti Activ' (conception bioclimatique, haute performance d'isolation et charges énergétiques très fortement réduites). 📐 Une distribution optimale sur 2 niveaux : Vie quotidienne : Une pièce de vie lumineuse et conviviale intégrant l'espace cuisine, largement ouverte sur l'extérieur. Côté nuit : 4 belles chambres bien agencées pour accueillir toute la famille, recevoir vos proches ou aménager un espace de télétravail. Sanitaires : 2 salles de bains fonctionnelles conçues pour fluidifier le quotidien aux heures de pointe. Architecture : 100 m² habitables (5 pièces) agencés sur 2 étages pour séparer idéalement la zone de réception du coin nuit. 🌿 Un parc privatif d'exception de 1 511 m² : Profitez d'un terrain rare sur le marché offrant une totale liberté pour imaginer un grand jardin paysager, une vaste terrasse ensoleillée, une piscine ou un potager au calme. 📍 Un cadre de vie paisible aux portes de Quimper : Située à Pluguffan, à seulement 7 km de Quimper (gare TGV à 7 km), proche du littoral et avec un accès rapide aux grands axes (N165 à 10 km). Vous profitez d'un environnement pratique au quotidien : Scolarité : Écoles primaires de la commune tout proches (Antoine de Saint-Exupéry et Notre-Dame des Grâces). Commodités & Vie locale : Commerces de proximité et restaurants aux alentours. 💶 Prix du projet : 399 000 € (maison + terrain via notre partenaire foncier). 📞 Votre contact dédié : Léonard DUPOUY Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 100m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 173020 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 173 020 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 399 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2652091_1