🌿 [PLUGUFFAN] CONFORT DE PLAIN-PIED & SOBRIÉTÉ É....

Description

🌿 [PLUGUFFAN] CONFORT DE PLAIN-PIED & SOBRIÉTÉ ÉNERGÉTIQUE BÂTI ACTIV' : VILLA NEUVE DE 90 M² AVEC 3 CHAMBRES SUR UN PARC DE 1 511 M² Saisissez l'opportunité rare d'une vie de plain-pied aux portes de Quimper ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé vous propose la réalisation de cette villa contemporaine de 4 pièces, implantée sur un vaste terrain de 1 511 m² situé dans un secteur résidentiel recherché de Pluguffan. Ce projet sur-mesure bénéficie des performances élevées de notre label Bâti Activ' (conception bioclimatique, isolation thermique optimale et dépenses d'énergie fortement maîtrisées). 📐 Une distribution ergonomique et lumineuse 100 % de plain-pied : Espace de vie : Un agréable séjour baigné de lumière naturelle avec cuisine dédiée, bénéficiant d'un accès direct de plein pied à la terrasse et au jardin. Coin nuit : 3 chambres confortables aux belles proportions, pensées pour garantir calme et fonctionnalités à toute la famille. Sanitaires : Une salle de bains ergonomique et bien agencée. Architecture : 90 m² habitables (4 pièces) conçus entièrement sur un seul niveau pour une circulation fluide et une accessibilité parfaite au quotidien. 🌳 Un vaste parc privatif de 1 511 m² : Profitez d'un grand terrain rare sur le secteur offrant une liberté absolue d'aménagement extérieur : grand jardin paysager, belle terrasse ensoleillée, piscine ou espace potager. 📍 Un cadre de vie pratique et apaisant aux portes de Quimper : Située à Pluguffan, à seulement 7 km du centre-ville et de la gare TGV de Quimper, et à environ 12 km du littoral atlantique. Accès facile aux grands axes (N165 à 10 km) : Scolarité : Les deux écoles primaires de la commune implantées tout proches. Services & Convivialité : Commerces de proximité et restaurant accessible très facilement aux alentours. 💶 Prix du projet : 395 000 € (maison + terrain via notre partenaire foncier). 📞 Votre contact dédié : Léonard DUPOUY Maisons de l'Avenir Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 90m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 173020 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 173 020 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 395 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2652091_3