✨ [GUILVINEC] VOLUMES FAMILIAUX & PRESTATIONS BÂT....

Description

✨ [GUILVINEC] VOLUMES FAMILIAUX & PRESTATIONS BÂTI ACTIV' : SUPERBE VILLA NEUVE DE 135 M² AVEC 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 441 M² Offrez-vous une qualité de vie d'exception à deux pas de l'océan ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé vous propose la réalisation de cette vaste villa contemporaine de 5 pièces d'une surface généreuse de 135 m², implantée sur une belle parcelle de 441 m² au calme d'un secteur résidentiel très prisé du Guilvinec. Ce projet sur-mesure intègre l'ensemble des exigences de notre label Bâti Activ' (conception bioclimatique, haute performance d'isolation thermique et consommations énergétiques très fortement maîtrisées). 📐 Des volumes remarquables et un agencement optimisé sur 2 niveaux : Vie quotidienne : Une grande pièce de réception baignée de lumière avec espace cuisine dédié, largement ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses, pensées pour offrir tout le confort, le calme et l'indépendance nécessaires à toute la famille ou l'aménagement d'un espace télétravail. Sanitaires : 2 salles de bains ergonomiques pour un confort absolu et un quotidien fluide. Architecture : 135 m² habitables (5 pièces) agencés sur 2 étages pour dissocier naturellement les pièces de réception au rez-de-chaussée du coin repos à l'étage. 🌿 Un agréable jardin privatif de 441 m² : Profitez d'un bel espace extérieur libre d'aménagement pour concevoir le cadre de vos rêves en bord de mer : grande terrasse ensoleillée, jardin paysager ou coin détente. 📍 Un cadre de vie maritime, dynamique et ultra-pratique à deux pas du littoral : Localisée au Guilvinec, tout proche de l'océan (à environ 1,6 km), à 26 km de Quimper : Commodités à pied : Commerces variés, supérette, restaurants et bureau de poste accessibles en moins de 5 minutes à pied. Scolarité tout près : Écoles primaires et collèges situés à quelques minutes de marche. Vie locale & Port : Port de plaisance, bibliothèqu Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 135m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 53000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 53 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 365 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2652200_2