🌊 [GUILVINEC] CONFORT DU PLAIN-PIED & EFFICACITÉ....

Description

🌊 [GUILVINEC] CONFORT DU PLAIN-PIED & EFFICACITÉ BÂTI ACTIV' : VILLA NEUVE DE 73 M² AVEC 3 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 441 M² Offrez-vous un cadre de vie doux et fonctionnel en bord de mer ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé vous propose la réalisation de cette agréable villa contemporaine de 4 pièces d'une surface de 73 m², implantée sur un terrain de 441 m² au calme d'un quartier résidentiel recherché du Guilvinec. Ce projet sur-mesure bénéficie de l'ensemble des avantages de notre label Bâti Activ' (conception bioclimatique, haute performance d'isolation thermique et consommations d'énergie très fortement maîtrisées). 📐 Un aménagement optimal et 100 % accessible de plain-pied : Vie quotidienne : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec espace cuisine dédié, ouvrant directement de plein pied sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : 3 chambres fonctionnelles, conçues pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Sanitaires : Une salle de bains ergonomique pensée pour simplifier votre quotidien. Architecture : 73 m² habitables (4 pièces) agencés intégralement de plain-pied pour une circulation fluide et un confort de vie sans contraintes. 🌿 Un agréable jardin privatif de 441 m² : Profitez d'un bel espace extérieur pour créer votre coin de verdure à l'air marin : terrasse ensoleillée, jardin paysager ou espace potager. 📍 Un cadre de vie maritime, vivant et ultra-pratique à 1,6 km de l'océan : Localisée au Guilvinec, tout proche des plages, à 26 km de Quimper : Scolarité tout à pied : Écoles primaires (Jean le Brun, Sainte-Anne) et collèges (Saint-Joseph, Paul Langevin) accessibles en quelques minutes de marche. Commerces & Services : Nombreux commerces de proximité, restaurants, bureau de poste et bibliothèque tout proches. Vie locale & Port : Port de plaisance et animations maritimes accessibles très facilement. 💶 Prix du projet : 235 000 € (maison + terrain via notre partenaire foncier). 📞 Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 73m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 53000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 53 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 235 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2652200_3