🌲 [GUILVINEC] PERFORMANCES BOIS & COCON DE PLAIN....

Description

🌲 [GUILVINEC] PERFORMANCES BOIS & COCON DE PLAIN-PIED BÂTI ACTIV' : MAISON NEUVE DE 65 M² AVEC 2 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 441 M² Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un habitat sain, écologique et à très haute isolation thermique au coeur de la cité maritime du Guilvinec ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé vous propose la réalisation de cette charmante villa en ossature bois de 3 pièces, implantée sur un agréable terrain de 441 m² situé au calme dans un quartier résidentiel très prisé. Ce projet à fort rendement énergétique intègre toutes les exigences de notre label Bâti Activ' (conception bioclimatique, isolation naturelle renforcée et dépenses d'énergie très fortement maîtrisées). 📐 Une distribution optimale et 100 % accessible de plain-pied : Vie quotidienne : Une pièce de vie claire et chaleureuse intégrant l'espace cuisine, ouvrant directement de plein pied sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : 2 belles chambres confortables et lumineuses, idéales pour un premier achat, un investissement ou une retraite paisible au bord de la mer. Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle et parfaitement aménagée pour le confort quotidien. Architecture : 65 m² habitables (3 pièces) agencés intégralement de plain-pied pour une circulation fluide et une vie sans contraintes. 🌿 Un agréable jardin privatif de 441 m² : Profitez d'un bel espace extérieur libre d'aménagement pour concevoir votre cadre de vie idéal à l'air marin : vaste terrasse ensoleillée, jardin paysager ou coin potager. 📍 Un cadre de vie maritime, convivial et ultra-pratique à deux pas du littoral : Localisée au Guilvinec, tout proche de l'océan Atlantique, à 26 km de Quimper : Scolarité tout à pied : Écoles primaires (Jean le Brun, Sainte-Anne) et collèges (Saint-Joseph, Paul Langevin) accessibles en quelques minutes de marche. Vie locale & Port : Port de plaisance, restaurants et bibliothèque accessibles très rapidement pour profiter pleinement de la vi Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 65m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 53000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 53 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 225 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2652200_4