✨ [LOCTUDY] CADRE BALNÉAIRE PRESTIGIEUX & PRESTAT....

Description

✨ [LOCTUDY] CADRE BALNÉAIRE PRESTIGIEUX & PRESTATIONS BÂTI ACTIV' : VILLA NEUVE DE 90 M² AVEC 3 CHAMBRES SUR UN RARE PARC DE 1 800 M² TRES PROCHE DE LA PLAGE Concrétisez votre projet de construction dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays Bigouden ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé vous propose la réalisation de cette belle villa contemporaine de 5 pièces d'une surface de 90 m², implantée sur une parcelle d'exception de 1 800 m² avec vue sur jardin, au calme d'un environnement privilégié à Loctudy, tout près des plages et de l'océan. Ce projet sur-mesure intègre toutes les exigences de notre label Bâti Activ' (conception bioclimatique, haute performance d'isolation thermique et consommations d'énergie très fortement maîtrisées). 📐 Une distribution optimale et fonctionnelle sur 2 niveaux : Vie quotidienne : Une pièce de réception lumineuse et chaleureuse avec espace cuisine dédié, largement ouverte sur la terrasse et le grand parc. Côté nuit : 3 belles chambres bien agencées, offrant calme et indépendance pour toute la famille. Sanitaires : 2 salles de bains ergonomiques pour fluidifier le quotidien et garantir un confort optimal. Architecture : 90 m² habitables (5 pièces) développés sur 2 étages pour dissocier idéalement les espaces de vie au rez-de-chaussée de la zone de repos. 🌿 Un parc privatif d'exception de 1 800 m² : Profitez d'un très vaste espace extérieur libre d'aménagement avec vue sur jardin pour concevoir le cadre de vos rêves : grande terrasse ensoleillée, vaste jardin paysager, piscine ou coin potager à l'air marin. 📍 Un cadre de vie balnéaire, élégant et ultra-pratique à deux pas du littoral : Située à Loctudy, à proximité immédiate de la mer et des plages, à 20 km de Quimper : Scolarité tout à pied : Écoles primaires publique Jules Ferry et privée Saint-Tudy accessibles en moins de 10 minutes de marche. Commerces & Services : De nombreux commerces de proximité aux alentours pour vos besoins du quotidien Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 90m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 210900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 210 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 430 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2652239_1