🌲 [LOCTUDY] EFFICACITÉ BOIS, PRESTIGE & CONFORT ....

Description

🌲 [LOCTUDY] EFFICACITÉ BOIS, PRESTIGE & CONFORT DE PLAIN-PIED BÂTI ACTIV' : VILLA NEUVE DE 120 M² AVEC 3 CHAMBRES SUR RARE PARC DE 1 800 M² Faites le choix d'un habitat d'exception, écologique et à très haute performance thermique au coeur du Pays Bigouden ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé vous propose la réalisation de cette vaste villa en ossature bois de 4 pièces d'une surface généreuse de 120 m², implantée sur un parc remarquable de 1 800 m², au calme d'un emplacement privilégié à Loctudy, tout près de la mer. Ce projet sur-mesure intègre toutes les exigences de notre label Bâti Activ' (conception bioclimatique, isolation naturelle renforcée et dépenses d'énergie très fortement maîtrisées). 📐 Des volumes d'exception et un agencement 100 % accessible de plain-pied : Vie quotidienne : Une vaste pièce de réception baignée de lumière avec espace cuisine dédié, s'ouvrant de plein pied sur la terrasse et le grand parc. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses et confortables, pensées pour préserver la quiétude de chacun. Sanitaires : 2 salles de bains ergonomiques pour un confort absolu et un quotidien fluide en famille. Architecture : 120 m² habitables (4 pièces) agencés intégralement de plain-pied pour une circulation fluide et une vie sans contraintes. 🌿 Un grand parc privatif de 1 800 m² : Profitez d'un très vaste espace extérieur libre d'aménagement pour concrétiser tous vos projets : grande terrasse ensoleillée, parc paysager, piscine ou coin potager à l'air marin. 📍 Un cadre de vie balnéaire, vivant et ultra-pratique au quotidien : Située à Loctudy, tout près de l'océan Atlantique et à 20 km de Quimper : Scolarité tout proche : Écoles primaires publique et privée implantées dans le secteur. Vie locale & Marché : Commerces de proximité, marché hebdomadaire et nombreux restaurants accessibles très rapidement. Loisirs & Nautisme : Port de plaisance et terrains de tennis tout proches pour profiter pleinement de la douceur Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 120m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 210900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 210 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 535 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2652239_5