✨ [COMBRIT] QUARTIER RECHERCHÉ & PRESTATIONS BÂTI....

Description

✨ [COMBRIT] QUARTIER RECHERCHÉ & PRESTATIONS BÂTI ACTIV' : VILLA NEUVE DE 100 M² AVEC 3 CHAMBRES SUR TERRAIN EXPOSÉ SUD-OUEST Concrétisez votre projet de construction aux portes de l'Odet et du littoral ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé vous propose la réalisation de cette agréable villa contemporaine de 4 pièces d'une surface de 100 m², implantée sur une belle parcelle de 427 m² avec vue sur jardin, au calme d'un secteur prisé de Combrit. Ce projet sur-mesure intègre toutes les exigences de notre label Bâti Activ' (conception bioclimatique, haute performance d'isolation thermique et consommations d'énergie très fortement maîtrisées). 📐 Une distribution moderne et optimisée sur 2 niveaux : Vie quotidienne : Une belle pièce de réception lumineuse avec espace cuisine dédié, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : 3 belles chambres bien agencées, pensées pour préserver le calme et le confort de toute la famille. Sanitaires : 2 salles de bains fonctionnelles pour fluidifier le quotidien aux heures de pointe. Architecture : 100 m² habitables (4 pièces) organisés sur 2 étages pour dissocier idéalement les espaces de vie de la zone de repos. 🌿 Un agréable espace extérieur de 427 m² : Profitez d'un jardin avec vue verdoyante et d'une belle exposition pour concevoir une grande terrasse ensoleillée et un espace détente sur-mesure. 📍 Un cadre de vie pratique, paisible et proche de la mer : Située à Combrit, dans un quartier résidentiel calme, proche de l'océan Atlantique et à 13 km de Quimper : Scolarité tout proche : Deux écoles primaires implantées dans le secteur immédiat. Vie locale & Services : Commerces de proximité, poissonnerie, bureau de poste, bibliothèque et restaurants accessibles rapidement. Accès : Nationale N165 facilement accessible. 💶 Prix du projet : 325 000 € (maison + terrain via notre partenaire foncier). 📞 Votre contact dédié : Léonard DUPOUY Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé : 02-9 Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 100m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 81130 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 81 130 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 325 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2652777_1