✨ [PONT-L'ABBÉ] CONFORT 100 % PLAIN-PIED & EFFORT....

Description

✨ [PONT-L'ABBÉ] CONFORT 100 % PLAIN-PIED & EFFORT ÉNERGÉTIQUE BÂTI ACTIV' : VILLA NEUVE DE 79 M² AVEC 3 CHAMBRES EN QUARTIER RECHERCHÉ Faites le choix d'un cadre de vie pratique et fonctionnel au coeur de la capitale du Pays Bigouden ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé vous propose la réalisation de cette agréable villa contemporaine de 4 pièces d'une surface de 79 m², implantée sur une belle parcelle de 450 m², au calme d'un secteur prisé de Pont-l'Abbé, tout près de l'océan Atlantique. Ce projet sur-mesure intègre toutes les exigences de notre label Bâti Activ' (conception bioclimatique, haute performance d'isolation thermique et consommations d'énergie très fortement maîtrisées). 📐 Une ergonomie 100 % de plain-pied et une distribution optimale : Vie quotidienne : Une belle pièce de réception baignée de lumière avec espace cuisine dédié, ouvrant directement sur le jardin. Côté nuit : 3 chambres agréables et bien agencées, offrant un espace privé confortable pour toute la famille ou un coin bureau. Sanitaires : Une salle de bains ergonomique équipée d'une baignoire pour des moments de détente privilégiés. Architecture : 79 m² habitables (4 pièces) agencés intégralement de plain-pied pour une circulation fluide, sans contrainte de marches et avec un accès direct aux extérieurs. 🌿 Un agréable espace extérieur de 450 m² : Profitez d'un jardin privatif libre d'aménagement pour concevoir votre futur coin de verdure : terrasse ensoleillée, jardin paysager ou espace détente à l'air marin. 📍 Un cadre de vie complet, dynamique et ultra-pratique à pied : Située à Pont-l'Abbé, dans un environnement calme proche de l'océan Atlantique et à 17 km de Quimper : Scolarité tout à pied : Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vie locale & Loisirs : Commerces, restaurants, cinéma, théâtre, bibliothèque et terrains de tennis accessibles très rapidement à pied. Axes routiers : Accès aux gran Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 79m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 72500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 72 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 250 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2653073_3