✨ [BÉNODET] PRESTIGE BALNÉAIRE & PERFORMANCE BÂTI....

Description

✨ [BÉNODET] PRESTIGE BALNÉAIRE & PERFORMANCE BÂTI ACTIV' : VASTE VILLA NEUVE DE 145 M² AVEC 4 CHAMBRES AU CUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ Concrétisez votre projet de construction au coeur de la prestigieuse station balnéaire de Bénodet ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé vous propose la réalisation de cette grande villa contemporaine de 5 pièces d'une surface généreuse de 145 m², implantée sur une magnifique parcelle de 512 m², au calme d'un secteur résidentiel très prisé à deux pas de l'océan. Ce projet sur-mesure intègre toutes les exigences de notre label Bâti Activ' (conception bioclimatique, haute performance d'isolation thermique et dépenses d'énergie très fortement maîtrisées). 📐 Des volumes d'exception et une organisation optimale sur 2 niveaux : Vie quotidienne : Une vaste pièce de réception baignée de lumière avec espace cuisine dédié, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable et indépendant pour toute la famille. Sanitaires : 2 salles de bains ergonomiques pour un quotidien fluide aux heures de pointe. Architecture : 145 m² habitables (5 pièces) agencés sur 2 étages pour séparer idéalement la zone de vie au rez-de-chaussée de l'espace nuit. 🌿 Un cadre extérieur privilégié de 512 m² : Profitez d'un grand jardin privatif pour imaginer vos futurs aménagements extérieurs : belle terrasse ensoleillée, jardin paysager ou coin détente à l'air marin. 📍 Un cadre de vie balnéaire, complet et ultra-pratique au quotidien : Située à Bénodet, dans un environnement résidentiel à quelques minutes à pied de l'océan Atlantique et à 13 km de Quimper : Scolarité immédiate à pied : Écoles primaires privée Notre-Dame Steredenn Vor (à 100 m) et publique Kernévez (à 154 m). Vie locale & Nautisme : Commerces de proximité, restaurants variés et port de plaisance accessibles tout près. Axes routiers : Nationale N165 à 14 km pour faciliter vos déplacements. &#1281 Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 145m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 179000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 179 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 525 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2653115_2