PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE – 167 m² – 1,9 HECTARE – GRANDES DÉPENDANCES

Description

Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette propriété mérite votre attention ! Située à Saint-Denis-de-Gastines, dans un environnement calme et verdoyant, sans voisinage immédiat, cette propriété en pierre offre environ 167 m² habitables, de belles dépendances et près de 1,9 hectare de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda exposée sud-ouest, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, place aux grands espaces ! La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : hangars, une ancienne stabulation avec ses bâtiments annexes et double garage ouvert. Un ensemble idéal pour accueillir des animaux, disposer d'importants espaces de stockage ou concrétiser différents projets. La maison a également bénéficié de travaux récents : pompe à chaleur installée en 2022, ainsi que remplacement de la porte d'entrée et fenêtres la même année. La fibre est installée. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Vous recherchez une propriété avec de l'espace, des dépendances et le calme de la campagne ? contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981606262 Surface terrain : 19564 m².