Ferme 9 pièces

Description

Nathalie Dubourgnon vous propose en exclusivité cette belle ferme entièrement rénovée de 166m²habitable + un studio indépendant de 33m² environ, à 8 mn de Montrevel en Bresse , dans un environnement calme et verdoyant sur 2072m² de terrain en zone N. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par l'entretien extérieur, Tout est bien entretenu, les massifs, les haies, la cour et les abords sont soignés et impeccables. Ensuite vous entrerez dans la ferme composée de 2 niveaux et 166m² habitables. L'entrée donne sur une belle pièce de vie de 53m² exposée Est / Ouest avec ses poutres, sa cuisine ouverte équipée, un salon indépendant donne sur la terrasse Est, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc, un dégagement avec rangements finiront de composer le rdc. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, suivi d'un espace salle de jeux ou home cinéma ou autre, vous permettra de vous projeter dans cette belle ferme. 3 chambres seront à votre disposition + une salle d'eau et un wc séparé. Le tout rénové par des artisans et des matériaux de qualité. A l'extérieur, un studio entièrement neuf avec porte fenêtre sécurité, coin kitchenette, salle d'eau et wc fera le bonheur de votre famille, amis, ou futurs hôtes... Pour les dépendances, vous aurez le choix entre le four à pain en fonction, la grande grange, la chaufferie et sa zone de stockage, la loge à cochons et le puits en eau . Une serre restera pour vos futurs semis . INFOS + DE 3G : Chauffage central par chaudière à granulés de 2000kg, DPE :C (environ 1000€ / an de conso chauffage), assainissement entièrement refait en 2025 avec micro station d'épuration neuve, toiture de 2000 avec film sous toiture sur la partie habitation, cumulus,TF : 692€/an, isolation renforcée à l'étage, réfection de la cour en 2025, grand potager coté sud, moustiquaires aux fenêtres, volets solaire par endroit. Un coin de paradis où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous laisser vivre .... J'attends votre appel ... A très vite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 950 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 226658ND Plus d'information : - Alarme - Calme