maison familiale 2 chambres avec logement indépendant

Description

Située à Montsûrs (53150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable de toute commodités, idéal pour les familles. L'exposition ouest offre un bel ensoleillement, parfait pour profiter de la terrasse et du jardin. La présence d'une place de parking extérieure est un atout. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'une cave pratique pour le stockage et d'un jardin sans vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité à ses occupants. La cuisine d'été lumineuse et la buanderie viennent compléter ces aménagements extérieurs fonctionnels. À l'intérieur, la maison principal a l étage coté jardin accessible par une porte avec interphone , propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine, deux chambres ( possibilités d'en crée une 3-ème ), une salle de douche et de toilette. Un logement indépendant, entrée coté rue avec courette ,comprenant une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle de douche avec toilette , offre un potentiel locatif intéressant. Le rez-de-chaussée coté jardin abrite une chambre spacieuse, la cuisine d'été et une salle d'eau avec toilette, idéale pour accueillir la famille ou pour un adolescent , offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 € Honoraires charge acquéreur : 8 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031 Surface terrain : 518 m².