NOUVEAUTÉ RIEUMES : Maison T4 avec jardin, terrasse Sud et vue Pyrénées !

Description

Nouveauté Rieumes (31370) - Maison individuelle T4 - 110m² - 3 chambres Terrain 273m² Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette maison offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Construite en 2008, cette maison se compose en 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : * Un bel espace de vie lumineux, traversant, comprenant cuisine équipée ouverte et récente, séjour avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin * 1 chambres * Une salles d'eau avec WC ( = possibilité de faire une suite parentale) A l'étage : * 2 chambres avec dressing * Une salle de bain, baignoire, double vasque, sèche serviette * Un WC indépendant Coté extérieur vous profiterez : * Un jardin sans vis a vis et vue sur la campagne et les Pyrénées * Un bel espace terrasse 12m² : Exposition Sud * Un garage de 19m² et buanderie * 3 places de stationnement Prestations : * DPE B * Double vitrage, moustiquaires aux fenêtres, volets roulants * Chauffage : Climatisation réversible aux 2 niveaux, ballon thermodynamique * Tout-à-l'égout Info copropriété : A jour, rien à signaler, 14 lots Situation : Proximité immédiate de Rieumes (2km) et de tous les commerces & commodités Taxe foncière 2025 : 928 € Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556 Surface terrain : 273 m².